InRento y Crowdpear son dos plataformas lituanas de crowdlending inmobiliario, ambas con licencia ECSP del Banco de Lituania. La diferencia esencial: InRento reparte rentas de alquiler con un mínimo de 500 €, mientras que Crowdpear financia préstamos hipotecarios a promotores y empresas desde 100 €. Aquí las comparamos punto por punto.
| InRento | Crowdpear | |
|---|---|---|
| Puntuación | 8,5/10 | 7,7/10 |
| Rentabilidad objetivo | 9,25–11,5 % | 10,63 % |
| Garantía de recompra | no | no |
| Inversión mínima | 500 € | 100 € |
| Mercado secundario | sí | sí |
| Licencia | ECSP | ECSP |
| Regulador | Banco de Lituania | Banco de Lituania |
| Tipos de préstamo | inmobiliario | inmobiliario, empresas |
| País · fundación | LT · 2020 | LT · 2021 |
Datos verificados a 7 de junio de 2026. Fuentes: InRento y Crowdpear.
Tabla comparativa
La tabla resume los datos verificados a 7 de junio de 2026. A primera vista parecen plataformas gemelas: mismo país, mismo regulador, mismo sector inmobiliario y ambas con mercado secundario. Pero si te fijas en la inversión mínima —500 € frente a 100 €— y en cómo genera el dinero cada proyecto, verás que en realidad responden a dos filosofías de inversión distintas. Ninguna de las dos ofrece garantía de recompra, algo habitual en el inmobiliario: la protección viene del propio activo, no de un originador que promete recomprar el préstamo.
En nuestra clasificación, InRento puntúa 8,5 y Crowdpear 7,7 (datos a 7 de junio de 2026). La diferencia refleja sobre todo el historial y la especialización de InRento en un nicho que casi nadie más cubre en Europa: el alquiler tokenizado en participaciones de crowdlending.
Dos enfoques del inmobiliario báltico
InRento, fundada en 2020, se centra en inmuebles de alquiler. El proyecto compra o refinancia un activo ya en explotación —apartamentos turísticos, locales comerciales, residencial de larga estancia— y el inversor cobra dos cosas: una renta periódica procedente de los alquileres y, en muchos proyectos, una participación en la plusvalía cuando el inmueble se vende. Es lo más parecido a ser casero sin serlo: ingresos recurrentes, activo tangible detrás y horizontes de inversión que suelen medirse en años.
Crowdpear, lanzada en 2021 por el equipo detrás de PeerBerry, funciona con el modelo clásico del crowdlending inmobiliario: préstamos hipotecarios a promotores y empresas. Tú prestas dinero a un proyecto de desarrollo o a una pyme, el préstamo queda garantizado con una hipoteca de primer rango sobre el inmueble, y cobras intereses hasta el vencimiento. No participas en la explotación del activo ni en su revalorización: tu techo de rentabilidad es el tipo de interés pactado.
Esta diferencia estructural condiciona todo lo demás. Con InRento tu retorno depende de que el inmueble esté alquilado y de que el mercado acompañe en la venta final; con Crowdpear depende de que el prestatario pague sus cuotas y, si no lo hace, de lo que se recupere ejecutando la hipoteca. En ambos casos existe riesgo real de perder parte del capital invertido: ni las rentas ni el colateral hipotecario son garantías absolutas.
Rentabilidad y liquidez
En cifras (datos a 7 de junio de 2026):
- InRento anuncia una rentabilidad objetivo del 9,25–11,5 % anual, que combina renta de alquiler y posible plusvalía. La parte de alquiler llega como pagos periódicos, lo que la hace atractiva para quien busca flujo de caja constante, en la línea de un dividendo trimestral pero con la irregularidad propia de la explotación de inmuebles.
- Crowdpear publica una rentabilidad media del 10,63 % anual, en forma de intereses del préstamo hipotecario. El calendario de pagos depende de cada proyecto: algunos pagan intereses mensuales, otros acumulan hasta el vencimiento.
Sobre el papel están muy igualadas, pero la composición del retorno es distinta. En InRento la plusvalía final es incierta por definición: puede mejorar el resultado o quedarse en nada si el mercado inmobiliario se enfría. En Crowdpear el interés está fijado por contrato, aunque un impago puede retrasar o recortar el cobro. Ninguna cifra de rentabilidad objetivo es una promesa.
En liquidez, las dos disponen de mercado secundario, así que puedes intentar vender tu posición antes del vencimiento. Decimos «intentar» porque en el inmobiliario la venta anticipada depende de que haya comprador, y en proyectos con problemas puede no haberlo o exigir descuento. Si la liquidez te preocupa, merece la pena leer primero cómo funciona el mercado secundario en el crowdlending antes de comprometer dinero a varios años.
Cuándo elegir InRento
InRento encaja si buscas ingresos periódicos y te sientes cómodo con horizontes largos. Su propuesta tiene sentido para estos perfiles:
- Inversores que quieren rentas recurrentes tipo dividendo, no solo un pago al vencimiento.
- Quienes prefieren activos en explotación (ya alquilados) frente a promociones en construcción, donde el riesgo de obra es mayor.
- Carteras medianas o grandes: el mínimo de 500 € por proyecto exige más capital para diversificar bien. Con 2.000 € solo puedes repartir entre cuatro proyectos, lo que concentra el riesgo.
- Quien valora el potencial extra de la plusvalía y acepta que esa parte puede no materializarse.
Tienes el análisis detallado de proyectos, comisiones y fiscalidad en nuestra reseña completa de InRento.
Cuándo elegir Crowdpear
Crowdpear es la opción más accesible de las dos y la más «clásica» en su funcionamiento:
- Con un mínimo de 100 € por proyecto, puedes construir una cartera inmobiliaria diversificada con bastante menos capital: 1.000 € alcanzan para diez proyectos distintos.
- Prefieres un retorno definido por contrato (interés del préstamo) antes que una combinación de renta más plusvalía incierta.
- Te da tranquilidad la garantía hipotecaria de primer rango, entendiendo que ejecutar una hipoteca lleva tiempo y no siempre recupera el 100 %.
- Quieres exposición no solo a inmobiliario puro sino también a préstamos empresariales con colateral.
El punto débil de Crowdpear es su historial más corto como plataforma independiente y una oferta de proyectos más irregular: hay meses con pocas oportunidades nuevas, lo que puede dejar dinero parado sin generar intereses.
Veredicto por perfiles
No hay un ganador absoluto: son productos complementarios dentro del mismo nicho. Nuestro veredicto por perfil de inversor:
- Perfil rentista (busca flujo de caja estable): InRento, por sus rentas de alquiler periódicas.
- Perfil principiante en inmobiliario (poco capital, quiere diversificar): Crowdpear, gracias al mínimo de 100 €.
- Perfil conservador dentro del P2P: ligera ventaja para Crowdpear por la hipoteca de primer rango como colateral, aunque ambas son inversiones de riesgo donde puedes perder capital.
- Perfil paciente con visión patrimonial: InRento, si aceptas inmovilizar el dinero años a cambio del potencial de plusvalía.
Una estrategia razonable es combinarlas: la base de rentas con InRento y la diversificación fina por proyectos con Crowdpear. Antes de decidirte, revisa cómo puntúan ambas frente al resto del mercado en nuestra clasificación completa de plataformas 2026 y repasa los criterios de nuestra guía para elegir plataforma de crowdlending.
Preguntas frecuentes
¿InRento y Crowdpear están reguladas en la UE?
Sí. Ambas operan con licencia ECSP (Reglamento UE 2020/1503) concedida por el Banco de Lituania, lo que les permite dar servicio a inversores españoles bajo pasaporte europeo, con test de conveniencia y ficha de datos clave por proyecto.
¿Cuál tiene la inversión mínima más baja?
Crowdpear, con 100 € por proyecto frente a los 500 € de InRento (datos a 7 de junio de 2026). Con poco capital, Crowdpear permite diversificar entre más proyectos distintos.
¿Alguna de las dos ofrece garantía buyback?
No, ninguna. En el crowdlending inmobiliario la protección habitual es el colateral: hipoteca de primer rango en Crowdpear y el propio inmueble en explotación en InRento. Puedes leer más en nuestro artículo sobre la garantía buyback y sus límites.
¿Puedo vender mi inversión antes del vencimiento?
Ambas plataformas tienen mercado secundario, pero la venta no está garantizada: depende de que otro inversor quiera comprar tu posición, y en proyectos con retrasos puede ser necesario aceptar un descuento.
¿Qué riesgo tengo de perder dinero?
El mismo que en cualquier inversión de crowdlending: impago del prestatario, caída del mercado inmobiliario o problemas de la propia plataforma pueden traducirse en pérdida parcial o total del capital. Ninguna rentabilidad objetivo está garantizada.